Immobilier et logement à Saint-Firmin-des-Prés
Le prix médian en maison (1 849 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Firmin-des-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 849 €/m² +27,7%
Prix maison
7 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 630 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 326 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 411 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 448 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 849 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
392
Total logements
344
Résidences principales
80,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 344 | 88 % |
| Résidences secondaires | 39 | 10 % |
| Logements vacants | 9 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 339 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 276 (80,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022