Immobilier et logement à Saint-Fiacre-sur-Maine
Le prix médian en appartement (2 845 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Fiacre-sur-Maine est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 845 €/m² -14,8%
Prix appartement
1 ventes · 69 m² moy.
2 785 €/m² -12,8%
Prix maison
8 ventes · 93 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 250 | 9 |
| 2021 | 3 341 | 1 | 2 892 | 15 |
| 2022 | None | - | 3 741 | 11 |
| 2023 | None | - | 3 195 | 8 |
| 2024 | 2 845 | 1 | 2 785 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
549
Total logements
511
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 511 | 93 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1 % |
| Logements vacants | 31 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 489 | 96 % |
| Appartements | 21 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 408 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 100 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022