Immobilier et logement à Saint-Étienne-Estréchoux
Le prix médian en appartement (2 441 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+267 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Étienne-Estréchoux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (30.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 441 €/m² +267,1%
Prix appartement
2 ventes · 52 m² moy.
1 805 €/m² +209,6%
Prix maison
11 ventes · 83 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 917 | 1 |
| 2021 | 705 | 2 | 1 163 | 10 |
| 2022 | 1 092 | 2 | 1 341 | 7 |
| 2023 | 665 | 2 | 583 | 3 |
| 2024 | 2 441 | 2 | 1 805 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
253
Total logements
138
Résidences principales
79,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 55 % |
| Résidences secondaires | 39 | 15 % |
| Logements vacants | 76 | 30 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 104 | 75 % |
| Appartements | 34 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 (79,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022