Immobilier et logement à Saint-Étienne-de-Gourgas
Le prix médian en maison (2 550 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Étienne-de-Gourgas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 550 €/m² +5,1%
Prix maison
5 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 000 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 314 | 6 |
| 2022 | 1 000 | 1 | 1 417 | 3 |
| 2023 | 1 083 | 1 | 2 426 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 550 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
294
Total logements
222
Résidences principales
79,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 76 % |
| Résidences secondaires | 61 | 21 % |
| Logements vacants | 11 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 210 | 95 % |
| Appartements | 12 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 (79,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022