Saint-Étienne

Saint-Étienne se distingue par une trajectoire démographique marquée par une décrue continue depuis la fin des années 1960. Entre 1968 et 2022, la commune a perdu plus de 22 % de sa population, se stabilisant aujourd'hui autour de 172 000 habitants. Malgré ce recul historique, elle demeure la treizième ville la plus peuplée de France, affichant une densité de 2 149 habitants par km². Cet héritage urbain s'accompagne d'un score de qualité de vie de 35/100, classant la municipalité dans une situation complexe au regard des indicateurs territoriaux actuels.

Le profil socio-économique de la commune présente des contrastes importants. Bien que le salaire net moyen y soit supérieur de 13 % à la référence nationale, s'élevant à 2 601 euros par mois, cette donnée masque une précarité étendue. Le taux de pauvreté atteint 28 %, soit le double du niveau observé à l'échelle du pays. Parallèlement, le chômage touche 19,1 % de la population active, une proportion très nettement supérieure à la situation nationale. Paradoxalement, la ville compte une part notable d'habitants hautement qualifiés, avec 30 % de la population détenant au moins un diplôme de niveau Bac+2.

Le marché immobilier reflète ces déséquilibres économiques par des prix particulièrement bas pour une métropole de cette envergure. Le coût moyen d'un appartement s'établit à 1 189 euros par mètre carré, soit un tarif inférieur de plus de 50 % aux valeurs constatées sur l'ensemble du territoire français. Cette accessibilité financière est toutefois nuancée par un taux de logements vacants élevé, qui s'élève à 12,2 %, et une proportion de propriétaires résidents limitée à moins de 40 %. Les conditions climatiques de la zone restent tempérées avec une température moyenne annuelle de 11,4 °C.

Les indicateurs de sécurité font apparaître une situation sensible par rapport aux agglomérations de taille similaire. Le taux de délinquance globale est supérieur de 25 % à celui des villes de strate comparable, une tendance qui se vérifie également pour les cambriolages, dont le taux dépasse de 24 % la moyenne des municipalités de même importance. Sur le plan des services de proximité, Saint-Étienne conserve une densité médicale satisfaisante avec 9,5 médecins pour 10 000 habitants, tandis que l'offre en commerces alimentaires reste plus fournie que la moyenne des communes françaises.