Immobilier et logement à Saint-Estèphe
Le prix médian en maison (1 618 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+338 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (67.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 618 €/m² +0,6%
Prix maison
14 ventes · 79 m² moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 400 | 1 | 1 189 | 14 |
| 2021 | None | - | 1 292 | 36 |
| 2022 | None | - | 1 300 | 31 |
| 2023 | 1 750 | 1 | 1 608 | 14 |
| 2024 | None | - | 1 618 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
989
Total logements
754
Résidences principales
67,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 754 | 76 % |
| Résidences secondaires | 41 | 4 % |
| Logements vacants | 194 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 722 | 96 % |
| Appartements | 25 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 505 (67,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 215 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022