Immobilier et logement à Saint-Estèphe
Le prix médian en maison (756 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en baisse (-60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Estèphe est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
756 €/m² -59,6%
Prix maison
7 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 093 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 080 | 7 |
| 2022 | None | - | 812 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 869 | 5 |
| 2024 | None | - | 756 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
469
Total logements
303
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 303 | 65 % |
| Résidences secondaires | 126 | 27 % |
| Logements vacants | 40 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 293 | 97 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 237 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022