Immobilier et logement à Saint-Épain
Le prix médian en maison (1 680 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Épain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 680 €/m² -3,8%
Prix maison
19 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 154 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 680 | 22 |
| 2022 | None | - | 1 685 | 21 |
| 2023 | None | - | 1 746 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 680 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
829
Total logements
663
Résidences principales
78,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 663 | 80 % |
| Résidences secondaires | 73 | 9 % |
| Logements vacants | 93 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 619 | 93 % |
| Appartements | 41 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 520 (78,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 134 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022