Immobilier et logement à Saint-Émilion
Le prix médian en maison (2 293 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (55.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 293 €/m² -27,4%
Prix maison
11 ventes · 145 m² moy.
145 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 076 | 12 |
| 2021 | None | - | 2 413 | 24 |
| 2022 | 3 125 | 1 | 2 480 | 13 |
| 2023 | 3 125 | 1 | 3 160 | 16 |
| 2024 | None | - | 2 293 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 174
Total logements
791
Résidences principales
55,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 791 | 67 % |
| Résidences secondaires | 172 | 15 % |
| Logements vacants | 211 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 696 | 88 % |
| Appartements | 92 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 442 (55,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 265 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022