Immobilier et logement à Saint-Doulchard
Le prix médian en appartement (1 517 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-45 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 517 €/m² -44,6%
Prix appartement
4 ventes · 60 m² moy.
1 725 €/m² -2,1%
Prix maison
79 ventes · 107 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 909 | 1 | 1 739 | 32 |
| 2021 | 3 137 | 2 | 1 760 | 86 |
| 2022 | 2 683 | 22 | 1 764 | 83 |
| 2023 | 2 740 | 10 | 1 762 | 73 |
| 2024 | 1 517 | 4 | 1 725 | 79 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 784
Total logements
4 401
Résidences principales
70,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 401 | 92 % |
| Résidences secondaires | 37 | 1 % |
| Logements vacants | 346 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 591 | 82 % |
| Appartements | 735 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 084 (70,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 271 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022