Immobilier et logement à Saint-Dizant-du-Gua
Charente-Maritime · 517 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Le prix médian en maison (1 837 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Dizant-du-Gua est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 837 €/m² +31,4%
Prix maison
6 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 250 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 242 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 277 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 398 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 837 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
400
Total logements
251
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 251 | 63 % |
| Résidences secondaires | 90 | 22 % |
| Logements vacants | 59 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 242 | 96 % |
| Appartements | 8 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 207 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 37 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022