Immobilier et logement à Saint-Diéry
Le prix médian en maison (1 425 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Diéry est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 425 €/m² -14,5%
Prix maison
8 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 284 | 3 |
| 2021 | None | - | 871 | 12 |
| 2022 | None | - | 873 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 667 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 425 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
415
Total logements
248
Résidences principales
82,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 248 | 60 % |
| Résidences secondaires | 77 | 19 % |
| Logements vacants | 90 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 240 | 97 % |
| Appartements | 8 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 204 (82,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 36 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022