Immobilier et logement à Saint-Denis-lès-Sens
Le prix médian en maison (1 536 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Denis-lès-Sens est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 536 €/m² -31,6%
Prix maison
2 ventes · 72 m² moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 924 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 877 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 163 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 246 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 536 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
318
Total logements
277
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 277 | 87 % |
| Résidences secondaires | 19 | 6 % |
| Logements vacants | 22 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 256 | 92 % |
| Appartements | 21 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 212 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 62 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022