Immobilier et logement à Saint-Denis-en-Val
Le prix médian en maison (2 321 €/m²) est 29 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Avec 78.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Denis-en-Val est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 321 €/m² -11,2%
Prix maison
44 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 270 | 3 | 2 496 | 30 |
| 2021 | 2 338 | 9 | 2 529 | 58 |
| 2022 | 2 486 | 9 | 2 618 | 40 |
| 2023 | 2 805 | 7 | 2 615 | 41 |
| 2024 | None | - | 2 321 | 44 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 365
Total logements
3 220
Résidences principales
78,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 220 | 96 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1 % |
| Logements vacants | 113 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 002 | 93 % |
| Appartements | 214 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 520 (78,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 678 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022