Immobilier et logement à Saint-Denis-du-Payré
Le prix médian en maison (1 702 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Denis-du-Payré est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 702 €/m² -8,6%
Prix maison
2 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 754 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 754 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 835 | 16 |
| 2023 | None | - | 1 862 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 702 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
342
Total logements
206
Résidences principales
89,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 60 % |
| Résidences secondaires | 127 | 37 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 204 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 185 (89,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022