Immobilier et logement à Saint-Denis-d'Oléron
Le prix médian en maison (4 025 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (124 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Denis-d'Oléron est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
4 025 €/m² -12,5%
Prix maison
37 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 200 | 38 |
| 2021 | 5 158 | 1 | 3 672 | 90 |
| 2022 | None | - | 4 162 | 68 |
| 2023 | 4 984 | 1 | 4 602 | 47 |
| 2024 | None | - | 4 025 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 006
Total logements
682
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 682 | 23 % |
| Résidences secondaires | 2 245 | 75 % |
| Logements vacants | 79 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 657 | 96 % |
| Appartements | 18 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 506 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 155 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022