Immobilier et logement à Saint-Denis
Le prix médian en maison (2 156 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+46 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Denis est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 156 €/m² +46,1%
Prix maison
3 ventes · 132 m² moy.
132 m²
Surface moy. maison
5,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 730 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 116 | 2 |
| 2022 | 5 741 | 1 | 1 476 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 156 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
227
Total logements
132
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 132 | 58 % |
| Résidences secondaires | 70 | 31 % |
| Logements vacants | 25 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 120 | 91 % |
| Appartements | 9 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022