Immobilier et logement à Saint-Denis
Le prix médian en maison (1 045 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Denis est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 045 €/m² -15,7%
Prix maison
7 ventes · 83 m² moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 573 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 134 | 9 |
| 2022 | None | - | 545 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 240 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 045 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
360
Total logements
255
Résidences principales
78,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 255 | 71 % |
| Résidences secondaires | 73 | 20 % |
| Logements vacants | 32 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 244 | 96 % |
| Appartements | 7 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 199 (78,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022