Immobilier et logement à Saint-Cyprien
Le prix médian en appartement (2 068 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Cyprien est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 068 €/m² -27,2%
Prix appartement
3 ventes · 74 m² moy.
2 506 €/m² -7,0%
Prix maison
12 ventes · 105 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
4,3 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 451 | 3 | 2 011 | 12 |
| 2021 | 1 762 | 12 | 2 479 | 13 |
| 2022 | 2 060 | 7 | 2 667 | 15 |
| 2023 | 2 842 | 3 | 2 694 | 15 |
| 2024 | 2 068 | 3 | 2 506 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 100
Total logements
1 036
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 036 | 94 % |
| Résidences secondaires | 19 | 2 % |
| Logements vacants | 45 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 813 | 78 % |
| Appartements | 197 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 769 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 257 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022