Immobilier et logement à Saint-Couat-d'Aude
Le prix médian en maison (1 545 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Couat-d'Aude est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 545 €/m² +31,4%
Prix maison
9 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 368 | 1 | 644 | 2 |
| 2021 | None | - | 884 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 269 | 13 |
| 2023 | None | - | 1 176 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 545 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
258
Total logements
187
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 187 | 72 % |
| Résidences secondaires | 25 | 10 % |
| Logements vacants | 46 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 173 | 93 % |
| Appartements | 11 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 141 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022