Immobilier et logement à Saint-Cosme-en-Vairais
Le prix médian en maison (1 000 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Cosme-en-Vairais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 000 €/m² -16,9%
Prix maison
19 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 956 | 27 |
| 2021 | None | - | 935 | 31 |
| 2022 | None | - | 986 | 33 |
| 2023 | None | - | 1 203 | 30 |
| 2024 | None | - | 1 000 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 133
Total logements
932
Résidences principales
74,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 932 | 82 % |
| Résidences secondaires | 76 | 7 % |
| Logements vacants | 125 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 900 | 97 % |
| Appartements | 28 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 697 (74,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 228 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022