Immobilier et logement à Saint-Côme-de-Fresné
Le prix médian en maison (3 846 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (114 %). La tendance récente est en hausse (+184 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Côme-de-Fresné est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 846 €/m² +184,3%
Prix maison
3 ventes · 42 m² moy.
42 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 150 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 358 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 483 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 353 | 11 |
| 2024 | None | - | 3 846 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
345
Total logements
122
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 35 % |
| Résidences secondaires | 220 | 64 % |
| Logements vacants | 3 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 118 | 97 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022