Saint-Cloud

Marquée par un profil sociologique singulier au sein de la Métropole du Grand Paris, Saint-Cloud se distingue par la concentration de hauts revenus et un niveau de qualification très élevé. Le revenu médian annuel y atteint 39 760 euros, soit un niveau supérieur de plus de 70 % à la référence nationale. Cette aisance financière se reflète dans les salaires nets moyens, qui dépassent les 4 000 euros par mois. Le taux de pauvreté reste particulièrement contenu, s'établissant à 7 %, tandis que le chômage est nettement inférieur aux moyennes observées sur le reste du territoire. Plus de 73 % de la population clodoaldienne détient un diplôme de l'enseignement supérieur, un chiffre très largement au-dessus de la moyenne française.

Le marché immobilier local reflète cette structure sociale avec des valeurs vénales particulièrement hautes, notamment pour les maisons qui se négocient en moyenne autour de 8 100 euros le mètre carré. Ce montant représente plus de quatre fois la valeur nationale moyenne. Les appartements suivent une tendance similaire malgré un récent recul annuel des prix d'environ 7 %. La commune compte une majorité de propriétaires, bien que la tension sur l'offre de logements reste réelle. En matière de mobilité, la ville est caractérisée par une forte polarisation vers les pôles d'emplois extérieurs : plus de 80 % des actifs travaillent hors de la commune, favorisant l'usage des transports collectifs puisque seul un tiers des résidents utilise la voiture pour ses déplacements quotidiens.

Avec un score de 56/100, la qualité de vie globale de la commune bénéficie du label favorable, portée principalement par une activité économique très dense. Sur le plan des conditions climatiques, la ville bénéficie d'une pluviométrie modérée avec environ 570 mm de précipitations annuelles, ce qui est sensiblement inférieur à la moyenne nationale. Ce cadre accompagne une densité urbaine forte, dépassant les 3 800 habitants par kilomètre carré sur un territoire de 7,6 km², dont l'évolution démographique est restée stable sur le long terme.

Les indicateurs relatifs à la sécurité révèlent des points de vigilance par rapport aux villes de taille comparable. Le taux de délinquance globale y est supérieur de 16 % à la moyenne de cette strate de population. Cette situation est notamment marquée par une incidence des cambriolages deux fois plus élevée que dans les communes de même importance. Les vols sans violence sont également plus fréquents pour une ville de cette strate, ce qui pèse sur l'évaluation statistique de la sécurité locale malgré le dynamisme économique du secteur.