Immobilier et logement à Saint-Clément-des-Baleines
Le prix médian en appartement (3 888 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec 73.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Clément-des-Baleines est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.1 %), signe d'un marché sous tension.
3 888 €/m² -9,3%
Prix appartement
1 ventes · 91 m² moy.
6 071 €/m² -11,7%
Prix maison
21 ventes · 79 m² moy.
91 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 4 966 | 12 |
| 2021 | 6 472 | 2 | 5 006 | 50 |
| 2022 | 4 203 | 2 | 6 452 | 39 |
| 2023 | 4 286 | 1 | 6 876 | 19 |
| 2024 | 3 888 | 1 | 6 071 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 561
Total logements
361
Résidences principales
73,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 361 | 23 % |
| Résidences secondaires | 1 167 | 75 % |
| Logements vacants | 33 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 342 | 95 % |
| Appartements | 18 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 265 (73,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 75 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022