Immobilier et logement à Saint-Clair
Le prix médian en maison (2 158 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Clair est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 158 €/m² -26,7%
Prix maison
8 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 016 | 8 |
| 2021 | None | - | 1 250 | 15 |
| 2022 | None | - | 2 711 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 946 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 158 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
592
Total logements
558
Résidences principales
87,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 558 | 94 % |
| Résidences secondaires | 15 | 3 % |
| Logements vacants | 19 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 544 | 97 % |
| Appartements | 13 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 489 (87,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022