Immobilier et logement à Saint-Chinian
Le prix médian en appartement (1 881 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Le taux de propriétaires (67.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (25.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 881 €/m² -16,8%
Prix appartement
2 ventes · 72 m² moy.
1 629 €/m² -1,8%
Prix maison
33 ventes · 90 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 300 | 3 | 1 634 | 18 |
| 2021 | 2 200 | 1 | 1 189 | 36 |
| 2022 | 938 | 3 | 1 207 | 40 |
| 2023 | 2 261 | 2 | 1 659 | 26 |
| 2024 | 1 881 | 2 | 1 629 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 354
Total logements
864
Résidences principales
67,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 864 | 64 % |
| Résidences secondaires | 144 | 11 % |
| Logements vacants | 346 | 26 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 741 | 86 % |
| Appartements | 121 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 587 (67,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 245 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022