Immobilier et logement à Saint-Chamond
Le prix médian en appartement (1 194 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (47.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 194 €/m² -5,5%
Prix appartement
184 ventes · 80 m² moy.
2 296 €/m² -8,9%
Prix maison
105 ventes · 99 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 134 | 118 | 2 103 | 64 |
| 2021 | 1 166 | 286 | 2 170 | 175 |
| 2022 | 1 320 | 267 | 2 459 | 146 |
| 2023 | 1 263 | 254 | 2 520 | 116 |
| 2024 | 1 194 | 184 | 2 296 | 105 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
18 090
Total logements
15 729
Résidences principales
47,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
33,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 15 729 | 87 % |
| Résidences secondaires | 196 | 1 % |
| Logements vacants | 2 165 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 260 | 33 % |
| Appartements | 10 422 | 66 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 534 (47,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 975 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022