Immobilier et logement à Saint-Chamant
Le prix médian en appartement (1 274 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Chamant est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 274 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 82 m² moy.
520 €/m² -35,1%
Prix maison
5 ventes · 75 m² moy.
82 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
75 m²
Surface moy. maison
2,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 458 | 1 |
| 2021 | None | - | 499 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 104 | 13 |
| 2023 | None | - | 801 | 6 |
| 2024 | 1 274 | 1 | 520 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
366
Total logements
234
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 234 | 64 % |
| Résidences secondaires | 67 | 18 % |
| Logements vacants | 65 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 229 | 98 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 188 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 43 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022