Immobilier et logement à Saint-Chabrais
Le prix médian en maison (669 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Chabrais est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
669 €/m² -19,7%
Prix maison
6 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 523 | 5 |
| 2021 | None | - | 572 | 7 |
| 2022 | None | - | 638 | 6 |
| 2023 | None | - | 833 | 9 |
| 2024 | None | - | 669 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
263
Total logements
153
Résidences principales
83,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 58 % |
| Résidences secondaires | 64 | 24 % |
| Logements vacants | 46 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 145 | 95 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 (83,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022