Immobilier et logement à Saint-Cézert
Le prix médian en appartement (1 742 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Cézert est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 742 €/m² -2,6%
Prix appartement
11 ventes · 74 m² moy.
2 450 €/m² +28,3%
Prix maison
2 ventes · 86 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
3,4 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 801 | 2 | 2 488 | 2 |
| 2021 | 1 491 | 5 | 2 369 | 2 |
| 2022 | 1 755 | 9 | 1 590 | 4 |
| 2023 | 1 788 | 15 | 1 910 | 3 |
| 2024 | 1 742 | 11 | 2 450 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
241
Total logements
189
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 189 | 78 % |
| Résidences secondaires | 9 | 4 % |
| Logements vacants | 43 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 165 | 87 % |
| Appartements | 23 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 28 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022