Immobilier et logement à Saint-Caprais
Le prix médian en maison (1 304 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+70 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Caprais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 304 €/m² +70,0%
Prix maison
1 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 167 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 275 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 529 | 5 |
| 2023 | None | - | 767 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 304 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
86
Total logements
49
Résidences principales
77,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 57 % |
| Résidences secondaires | 27 | 31 % |
| Logements vacants | 10 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 46 | 94 % |
| Appartements | 3 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 (77,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022