Immobilier et logement à Saint-Calais
Le prix médian en appartement (1 196 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+190 % sur un an). Le taux de propriétaires (59.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 196 €/m² +190,3%
Prix appartement
2 ventes · 55 m² moy.
817 €/m² -12,1%
Prix maison
46 ventes · 82 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 905 | 17 |
| 2021 | None | - | 885 | 48 |
| 2022 | 412 | 3 | 962 | 49 |
| 2023 | None | - | 929 | 43 |
| 2024 | 1 196 | 2 | 817 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 876
Total logements
1 482
Résidences principales
59,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 482 | 79 % |
| Résidences secondaires | 80 | 4 % |
| Logements vacants | 314 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 195 | 81 % |
| Appartements | 245 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 878 (59,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 585 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022