Saint-Brieuc

Le paysage urbain de Saint-Brieuc témoigne d'une dynamique démographique singulière, marquée par une baisse de plus de 11 % de sa population depuis la fin des années 1960 pour atteindre aujourd'hui environ 45 000 habitants. Malgré ce recul, la commune s'affirme comme un centre de formation de premier plan. Plus d'un tiers de ses habitants possède un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, ce qui représente une proportion deux fois plus élevée que ce qui est observé en moyenne à l'échelle nationale.

Sur le plan économique, le territoire briochin présente des indicateurs contrastés. Si le salaire net moyen, proche de 2 300 euros par mois, s'aligne sur les standards nationaux, le taux de pauvreté s'élève à 21 %, soit un niveau nettement plus important que la moyenne française. Le marché de l'emploi local reste fragile avec un taux de chômage approchant les 15 %. Ces éléments contribuent à un score global de qualité de vie de 42/100, bien que la densité des services et commerces de proximité constitue l'un des points forts de la municipalité.

Le marché immobilier se distingue par sa grande accessibilité, particulièrement en ce qui concerne l'habitat collectif. Les appartements s'y négocient en moyenne à 1 733 euros par mètre carré, soit un coût inférieur de 31 % à la moyenne nationale. À l'inverse, le prix des maisons est légèrement supérieur aux références habituelles. La situation du logement est également marquée par une vacance significative, touchant 10 % du parc immobilier, alors que moins d'un habitant sur deux est propriétaire de sa résidence principale.

Le quotidien au sein de cette cité costarmoricaine est rythmé par d'importants flux de mobilité. Plus de la moitié des actifs travaillent en dehors des limites de la commune, et le recours à la voiture reste prédominant pour 70 % des déplacements professionnels. Concernant la sécurité, la délinquance globale est supérieure de 17 % par rapport aux villes de même taille. Ce constat mérite toutefois d'être nuancé par le très faible taux de cambriolages, qui s'avère inférieur de près de 50 % aux statistiques des communes comparables.

Enfin, le cadre climatique est défini par une influence maritime marquée, offrant des conditions modérées avec une température moyenne de 11,4 °C. Malgré une image souvent associée à l'humidité, les précipitations annuelles ne dépassent pas les 760 millimètres, un volume inférieur à la moyenne du pays. Avec un ensoleillement annuel de 1 615 heures, la commune offre une stabilité climatique qui accompagne la fonction de pôle administratif et de services de l'agglomération.