Immobilier et logement à Saint-Brice-sous-Forêt
Val-d'Oise · 14 361 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 076 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (59.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 076 €/m² -3,2%
Prix appartement
63 ventes · 57 m² moy.
4 078 €/m² -7,8%
Prix maison
48 ventes · 95 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 867 | 57 | 3 626 | 53 |
| 2021 | 2 931 | 95 | 3 777 | 95 |
| 2022 | 3 084 | 112 | 3 824 | 96 |
| 2023 | 3 177 | 82 | 4 425 | 65 |
| 2024 | 3 076 | 63 | 4 078 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 072
Total logements
5 732
Résidences principales
59,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
42,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 732 | 94 % |
| Résidences secondaires | 53 | 1 % |
| Logements vacants | 287 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 432 | 42 % |
| Appartements | 3 209 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 412 (59,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 229 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022