Immobilier et logement à Saint-Biez-en-Belin
Le prix médian en appartement (515 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (80 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Biez-en-Belin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
515 €/m² +1,4%
Prix appartement
1 ventes · 55 m² moy.
2 168 €/m² +28,0%
Prix maison
2 ventes · 48 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
48 m²
Surface moy. maison
1,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 205 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 493 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 710 | 10 |
| 2023 | 508 | 1 | 1 694 | 5 |
| 2024 | 515 | 1 | 2 168 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
319
Total logements
277
Résidences principales
81,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 277 | 87 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3 % |
| Logements vacants | 32 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 271 | 98 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 226 (81,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 48 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022