Immobilier et logement à Saint-Benoît-sur-Loire
Le prix médian en appartement (3 977 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Benoît-sur-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 977 €/m² -23,0%
Prix appartement
1 ventes · 44 m² moy.
1 941 €/m² +8,5%
Prix maison
18 ventes · 115 m² moy.
44 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 886 | 5 |
| 2021 | 5 167 | 1 | 1 640 | 17 |
| 2022 | None | - | 1 899 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 789 | 22 |
| 2024 | 3 977 | 1 | 1 941 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 058
Total logements
874
Résidences principales
74,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 874 | 83 % |
| Résidences secondaires | 63 | 6 % |
| Logements vacants | 121 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 822 | 94 % |
| Appartements | 51 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 654 (74,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 211 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022