Immobilier et logement à Saint-Benoît-la-Forêt
Indre-et-Loire · 852 habitants
Village
Rural
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 597 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Benoît-la-Forêt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 597 €/m² -19,2%
Prix maison
6 ventes · 124 m² moy.
124 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 312 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 090 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 156 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 976 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 597 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
311
Total logements
255
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 255 | 82 % |
| Résidences secondaires | 27 | 9 % |
| Logements vacants | 29 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 237 | 93 % |
| Appartements | 16 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022