Immobilier et logement à Saint-Benoît-du-Sault
Le prix médian en appartement (784 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (69 %). La tendance récente est en hausse (+57 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (65.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
784 €/m² +56,8%
Prix appartement
1 ventes · 51 m² moy.
769 €/m² -17,9%
Prix maison
7 ventes · 150 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
150 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 871 | 7 |
| 2021 | None | - | 671 | 10 |
| 2022 | 500 | 1 | 536 | 19 |
| 2023 | None | - | 937 | 13 |
| 2024 | 784 | 1 | 769 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
479
Total logements
284
Résidences principales
65,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 284 | 59 % |
| Résidences secondaires | 100 | 21 % |
| Logements vacants | 95 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 238 | 84 % |
| Appartements | 43 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 185 (65,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 91 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022