Immobilier et logement à Saint-Benoît-de-Carmaux
Le prix médian en maison (1 071 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (52.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 071 €/m² +16,7%
Prix maison
14 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 046 | 11 |
| 2021 | None | - | 967 | 35 |
| 2022 | None | - | 1 000 | 21 |
| 2023 | None | - | 918 | 18 |
| 2024 | None | - | 1 071 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 190
Total logements
994
Résidences principales
52,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 994 | 84 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1 % |
| Logements vacants | 181 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 880 | 89 % |
| Appartements | 109 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 523 (52,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 389 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022