Saint-Benoît

S’étendant sur plus de 229 km², Saint-Benoît s'affirme comme l’un des pôles majeurs de l’est de La Réunion, marqué par des conditions climatiques singulières. Avec une pluviométrie annuelle dépassant les 3 450 mm, soit près de quatre fois la moyenne nationale, la commune bénéficie d'une humidité permanente qui forge son identité territoriale. Ce cadre de vie, qui obtient une évaluation de 73/100 selon les indicateurs de qualité de vie, se traduit par un score global de 50/100 pour la municipalité, la situant dans la moyenne des villes françaises.

L'évolution démographique de la commune témoigne d'une mutation profonde depuis les années 1960, sa population ayant presque doublé pour atteindre aujourd'hui plus de 35 000 habitants. Cette vitalité se manifeste par une structure d'âge particulièrement jeune : plus d'un quart des résidents a moins de 15 ans, confirmant le profil de ville familiale revendiqué par le territoire. Toutefois, cette dynamique s'accompagne de fragilités sociales marquées, avec un taux de pauvreté s'élevant à 46 %, une proportion nettement supérieure aux observations réalisées à l'échelle hexagonale. Le revenu médian annuel s'y établit autour de 14 550 euros, reflétant les difficultés d'insertion sur le marché de l'emploi où le chômage touche plus de 32 % de la population active.

Le secteur de l'immobilier montre des signes de forte tension avec une hausse annuelle des prix de 12,7 %. Si le coût des maisons reste relativement accessible par rapport au reste du territoire national, s'établissant en moyenne à 1 724 €/m², la demande reste soutenue malgré un parc de logements vacants qui s'élève à 11 %. Par ailleurs, l'organisation des déplacements souligne une forte dépendance à l'automobile individuelle, utilisée par 82 % des actifs pour leurs trajets quotidiens. Près de 42 % des travailleurs bénédictins exercent leur activité en dehors des limites de la commune, soulignant sa fonction de centre résidentiel au sein de la communauté d'agglomération de l'Est (CIREST).

Sur le plan de la sécurité, Saint-Benoît affiche des indicateurs favorables pour une ville de cette strate de population. Le taux de délinquance globale est inférieur de 29 % à celui des communes de taille comparable. Cette tendance est encore plus notable concernant les atteintes aux biens, avec des taux de cambriolages et de vols sans violence inférieurs de plus de 50 % aux moyennes constatées dans les agglomérations similaires. Cette relative tranquillité publique, associée à une offre de services de proximité et de commerces alimentaires supérieure à la moyenne nationale, équilibre un contexte socio-économique par ailleurs exigeant.