Immobilier et logement à Saint-Benoît
Le prix médian en appartement (2 057 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+22 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 057 €/m² +22,1%
Prix appartement
26 ventes · 50 m² moy.
2 042 €/m² -10,2%
Prix maison
48 ventes · 99 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 774 | 27 | 1 869 | 42 |
| 2021 | 1 821 | 30 | 1 995 | 65 |
| 2022 | 2 256 | 34 | 2 107 | 45 |
| 2023 | 1 685 | 20 | 2 275 | 37 |
| 2024 | 2 057 | 26 | 2 042 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 999
Total logements
3 589
Résidences principales
61,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
70,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 589 | 90 % |
| Résidences secondaires | 69 | 2 % |
| Logements vacants | 341 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 540 | 71 % |
| Appartements | 1 040 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 208 (61,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 335 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022