Immobilier et logement à Saint-Benoît
Le prix médian en maison (2 644 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en hausse (+67 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Benoît est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 644 €/m² +67,4%
Prix maison
1 ventes · 130 m² moy.
130 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 274 | 2 |
| 2021 | 860 | 1 | 1 107 | 3 |
| 2022 | None | - | 957 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 579 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 644 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
178
Total logements
86
Résidences principales
84,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 48 % |
| Résidences secondaires | 91 | 51 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 82 | 95 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 (84,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022