Immobilier et logement à Saint-Benin-des-Bois
Le prix médian en maison (1 300 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+41 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Benin-des-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 300 €/m² +41,3%
Prix maison
5 ventes · 79 m² moy.
79 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 786 | 3 |
| 2021 | None | - | 749 | 10 |
| 2022 | None | - | 920 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 300 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
165
Total logements
88
Résidences principales
80,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 53 % |
| Résidences secondaires | 47 | 28 % |
| Logements vacants | 30 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 87 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 (80,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022