Immobilier et logement à Saint-Benin
Le prix médian en maison (625 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-43 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Benin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
625 €/m² -43,2%
Prix maison
5 ventes · 50 m² moy.
50 m²
Surface moy. maison
2,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 309 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 441 | 5 |
| 2022 | None | - | 570 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 101 | 3 |
| 2024 | None | - | 625 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
170
Total logements
149
Résidences principales
73,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 88 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2 % |
| Logements vacants | 18 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 148 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 (73,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 36 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022