Immobilier et logement à Saint-Baudel
Le prix médian en maison (375 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (79 %). La tendance récente est en baisse (-46 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Baudel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
375 €/m² -45,5%
Prix maison
1 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 572 | 6 |
| 2021 | None | - | 673 | 4 |
| 2022 | None | - | 778 | 2 |
| 2023 | None | - | 688 | 4 |
| 2024 | None | - | 375 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
201
Total logements
131
Résidences principales
88,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 65 % |
| Résidences secondaires | 31 | 15 % |
| Logements vacants | 39 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 129 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 (88,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022