Immobilier et logement à Saint-Aventin
Le prix médian en appartement (1 822 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Aventin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 822 €/m² -16,4%
Prix appartement
11 ventes · 22 m² moy.
1 248 €/m² -19,9%
Prix maison
2 ventes · 70 m² moy.
22 m²
Surface moy. appart.
1,4 pièces en moy.
70 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 526 | 2 | 3 143 | 1 |
| 2021 | 1 550 | 13 | 2 190 | 2 |
| 2022 | 1 460 | 9 | 1 707 | 6 |
| 2023 | 2 180 | 5 | 1 559 | 2 |
| 2024 | 1 822 | 11 | 1 248 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
475
Total logements
39
Résidences principales
74,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 8 % |
| Résidences secondaires | 429 | 90 % |
| Logements vacants | 7 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 31 | 79 % |
| Appartements | 8 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 (74,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022