Immobilier et logement à Saint-Aubin-Épinay
Le prix médian en maison (2 181 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Aubin-Épinay est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 181 €/m² +0,8%
Prix maison
11 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 363 | 7 |
| 2021 | None | - | 2 426 | 9 |
| 2022 | None | - | 2 366 | 11 |
| 2023 | None | - | 2 164 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 181 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
421
Total logements
410
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 410 | 97 % |
| Logements vacants | 11 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 384 | 94 % |
| Appartements | 26 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 328 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 76 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022