Immobilier et logement à Saint-Aubin-de-Médoc
Le prix médian en appartement (3 123 €/m²) est 24 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Aubin-de-Médoc est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
3 123 €/m² -14,2%
Prix appartement
4 ventes · 52 m² moy.
4 157 €/m² -7,3%
Prix maison
29 ventes · 125 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
125 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 978 | 5 | 3 723 | 36 |
| 2021 | 3 000 | 7 | 3 922 | 74 |
| 2022 | 3 859 | 12 | 4 265 | 54 |
| 2023 | 3 638 | 3 | 4 486 | 39 |
| 2024 | 3 123 | 4 | 4 157 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 134
Total logements
3 010
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 010 | 96 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1 % |
| Logements vacants | 99 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 693 | 89 % |
| Appartements | 308 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 268 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 710 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022