Immobilier et logement à Saint-André-lez-Lille
Le prix médian en appartement (3 591 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (54.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 591 €/m² +3,1%
Prix appartement
77 ventes · 62 m² moy.
3 302 €/m² +0,1%
Prix maison
97 ventes · 83 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 876 | 63 | 2 844 | 71 |
| 2021 | 3 491 | 172 | 3 281 | 129 |
| 2022 | 3 762 | 171 | 3 402 | 155 |
| 2023 | 3 483 | 106 | 3 300 | 102 |
| 2024 | 3 591 | 77 | 3 302 | 97 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 404
Total logements
6 107
Résidences principales
54,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
51,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 107 | 95 % |
| Résidences secondaires | 68 | 1 % |
| Logements vacants | 229 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 137 | 51 % |
| Appartements | 2 965 | 49 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 302 (54,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 730 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022