Immobilier et logement à Saint-André-le-Gaz
Le prix médian en appartement (1 504 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-39 % sur un an). Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-André-le-Gaz est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 504 €/m² -39,3%
Prix appartement
4 ventes · 90 m² moy.
2 252 €/m² -6,9%
Prix maison
17 ventes · 112 m² moy.
90 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 346 | 1 | 1 830 | 14 |
| 2021 | 2 528 | 1 | 2 138 | 30 |
| 2022 | 1 917 | 2 | 2 416 | 26 |
| 2023 | 2 476 | 2 | 2 419 | 23 |
| 2024 | 1 504 | 4 | 2 252 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 197
Total logements
1 107
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 107 | 92 % |
| Résidences secondaires | 28 | 2 % |
| Logements vacants | 62 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 940 | 85 % |
| Appartements | 149 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 877 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 223 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022